Selesaikan Isu Tunggakan PPR Dan Perumahan DBKL dengan Kad Akses Lif
Isu Tunggakan Sewa DBKL
Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL) melaporkan jumlah tunggakan sewa bagi Program Perumahan Rakyat (PPR) dan perumahan awam telah mencapai RM70 juta. Menurut Datuk Bandar Maimunah Sharif, tunggakan ini memberi kesan besar kepada penyelenggaraan dan pengurusan kemudahan untuk komuniti di kawasan di bawah seliaan DBKL. Kekurangan dana ini boleh menjejaskan kualiti perkhidmatan seperti pembaikan lif, kebersihan kawasan, dan infrastruktur lain yang penting untuk keselesaan penduduk.
Cadangan Sistem Kad Lif
Satu pendekatan baru yang dicadangkan ialah sistem kad lif. Penghuni yang mempunyai tunggakan melebihi RM1,000 akan disekat daripada menggunakan lif untuk naik ke tingkat atas, tetapi dibenarkan untuk turun ke tingkat bawah. Ini bermakna mereka perlu menggunakan tangga untuk naik, yang dijangka mendorong pembayaran sewa tertunggak. Sistem ini bertujuan untuk mengurangkan tunggakan dengan ketara, dengan anggaran pengurangan sehingga 95-99%.
Cadangan Pemindahan Penghuni Tegar
Bagi perumahan tanpa lif, dicadangkan supaya penghuni tegar dengan tunggakan sewa dipindahkan ke perumahan yang mempunyai lif. Tujuannya adalah untuk mengintegrasikan mereka ke dalam sistem kad lif, di mana sekatan akses lif (hanya boleh turun, perlu panjat tangga untuk naik) akan mendorong pembayaran tunggakan. Pendekatan ini menyasarkan penunggak kronik, dengan harapan tekanan ketidakselesaan menggunakan tangga akan mempercepatkan penyelesaian tunggakan, selari dengan potensi pengurangan sehingga 95-99%.
Cabaran dan Pertimbangan
Pelaksanaan sistem kad lif dan pemindahan penghuni tegar mungkin menghadapi tentangan awal. Penduduk, terutamanya warga emas atau mereka yang berkeperluan khas, mungkin sukar menggunakan tangga, menyebabkan aduan atau isu keselamatan. Pemindahan juga melibatkan kos logistik dan risiko gangguan dinamik komuniti. DBKL perlu mempertimbangkan pengecualian untuk golongan rentan, memastikan lif boleh diakses semasa kecemasan, dan melaksanakan pemantauan ketat untuk mengelakkan penyalahgunaan sistem.
Cadangan Alternatif
Selain sistem kad lif dan pemindahan, DBKL boleh mempertimbangkan:
- Plan pembayaran fleksibel untuk membantu penghuni yang menghadapi kesulitan kewangan.
- Kempen kesedaran awam untuk menekankan hubungan antara pembayaran sewa dan penyelenggaraan kemudahan.
- Sekatan kemudahan lain seperti tempat letak kereta atau dewan serbaguna untuk penunggak tegar di perumahan tanpa lif.
- Program pendidikan kewangan untuk membantu penghuni mengurus bajet dan membayar sewa tepat pada masa.
Pelaksanaan percubaan sistem kad lif dan pemindahan di beberapa PPR terpilih, bersama dengan libat sama komuniti, boleh menilai keberkesanan sebelum dilaksanakan secara meluas.
